Na sprzedaż działka inwestycyjna o powierzchni 6146 m², położona w Garwolinie, w rejonie obwodnicy S17 w otoczeniu terenów o charakterze produkcyjnym, usługowym i magazynowym. To propozycja dla osób i firm, które szukają gruntu z potencjałem pod działalność gospodarczą, zaplecze magazynowe, usługi lub inwestycję długoterminową.

Nieruchomość ma regularny, prostokątny kształt oraz jest płaska i niezabudowana, co daje większą swobodę przy planowaniu zagospodarowania terenu. Jej przybliżone wymiary to 177 x 36 m, dzięki czemu działka daje szerokie możliwości wykorzystania w zależności od przyjętej koncepcji inwestycyjnej. Dużym atutem tej oferty jest położenie w obszarze objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, z oznaczeniami A49 P-S2 oraz A52 P-S1. Z zapisów planu wynika, że są to tereny strefy produkcyjno-składowej, przeznaczone pod lokalizację m.in. przemysłu, składów, magazynów, obiektów usługowych oraz baz technicznych. To ważna informacja dla inwestora teren posiada plan miejscowy, co znacząco porządkuje możliwości jego wykorzystania.

Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi, która na ten moment jest wytyczona, ale jeszcze nieutwardzona. W pobliżu znajdują się media, a według uzyskanych informacji istnieje możliwość doprowadzenia wody, prądu, kanalizacji, gazu oraz światłowodu. Lokalizacja przy S17 to mocny argument zarówno dla firm myślących o działalności operacyjnej, jak i dla inwestorów szukających gruntu w miejscu z dobrym potencjałem logistycznym i komunikacyjnym.

Szybki dojazd, przemysłowo-usługowe otoczenie i obowiązujący MPZP sprawiają, że jest to oferta warta uwagi dla osób, które chcą rozwijać biznes lub zabezpieczyć kapitał w gruncie o konkretnym przeznaczeniu. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółów oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

Przemysław Bichta – Lumi nieruchomości

Jeśli ta nieruchomość zatrzymała Cię na dłużej — zrób kolejny krok.

Zadzwoń, zapytaj o szczegóły i umów prezentację.

Jeżeli myślisz o sprzedaży własnej nieruchomości, chętnie zaopiekuję się również Twoją ofertą — z dobrym przygotowaniem, przemyślanym marketingiem i zaangażowaniem, które widać od pierwszego kontaktu.

Nota prawna: Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Informacje zostały przygotowane z należytą starannością, jednak mogą podlegać aktualizacji lub doprecyzowaniu.