Nie zaczynasz od pustej działki. Fundamenty już są, projekt również – teraz możesz zrobić kolejny krok i stworzyć tu swój dom.

Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 581 m², położona w Rudzie Talubskiej, w otoczeniu nowej zabudowy jednorodzinnej.

Ogromnym atutem lokalizacji jest stacja kolejowa oddalona o zaledwie około 450 metrów. To mniej więcej 5 minut spacerem do pociągu, a jednocześnie działka znajduje się z dala od głównej drogi, dzięki czemu można tu liczyć na znacznie więcej ciszy i spokoju.

Fundamenty i gotowy projekt domu

Na działce zostały już wykonane fundamenty pod projekt „Dom przy Cyprysowej 7”.

To nowoczesny dom jednorodzinny z poddaszem użytkowym o powierzchni użytkowej około 132,9 m². Projekt przewiduje salon oraz 4 dodatkowe pokoje, dwie łazienki, kuchnię ze spiżarnią, pomieszczenia gospodarcze i funkcjonalny podział na strefę dzienną oraz prywatną. Prosta bryła i dwuspadowy dach sprawiają, że dom jest ponadczasowy i dobrze wpisuje się w otaczającą zabudowę.

Na parterze zaplanowano m.in. przestronny salon, kuchnię, dodatkowy pokój, łazienkę oraz zaplecze gospodarcze. Na poddaszu znajdują się trzy sypialnie i duża łazienka. To układ, który bardzo dobrze sprawdzi się zarówno dla rodziny z dziećmi, jak i osób potrzebujących dodatkowego gabinetu lub pokoju gościnnego.

Ważna informacja: projekt wymaga ponownego przeprowadzenia procedury uzyskania pozwolenia na budowę. Kupujący nie zostaje jednak z tym sam – możemy pomóc w przejściu przez formalności i wskazać kolejne kroki potrzebne do kontynuowania inwestycji.

Media przy samej działce

W drodze bezpośrednio przy nieruchomości znajdują się:

prąd • wodociąg • gaz • kanalizacja

Dojazd do działki prowadzi utwardzoną drogą.

Lokalizacja, która naprawdę ułatwia życie

Ruda Talubska daje połączenie spokojnej, podmiejskiej zabudowy z bardzo dobrą komunikacją.

W miejscowości znajduje się szkoła i sklep, a w sąsiedztwie powstają i stoją nowe domy jednorodzinne.

Największy atut?

• ok. 450 m do stacji kolejowej
• 300 m szkoła podstawowa
• 100 m ośrodek zdrowia
• około 5 minut pieszo
• spokojne położenie z dala od głównej drogi
• sąsiedztwo nowych domów jednorodzinnych
• komplet mediów przy działce
• wykonane fundamenty i gotowy projekt domu

To propozycja dla kogoś, kto chce zamieszkać w spokojnym miejscu, ale nie chce rezygnować z szybkiego dojazdu koleją – i jednocześnie nie chce zaczynać całego procesu budowy od zera.

Zadzwoń i umów się na prezentację działki. Na miejscu pokażemy fundamenty, dokumentację oraz opowiemy, jak można dalej poprowadzić inwestycję.

Przemysław Bichta – Lumi nieruchomości

Jeśli ta nieruchomość zatrzymała Cię na dłużej — zrób kolejny krok.

Zadzwoń, zapytaj o szczegóły i umów prezentację.

Jeżeli myślisz o sprzedaży własnej nieruchomości, chętnie zaopiekuję się również Twoją ofertą — z dobrym przygotowaniem, przemyślanym marketingiem i zaangażowaniem, które widać od pierwszego kontaktu.

Nota prawna: Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Informacje zostały przygotowane z należytą starannością, jednak mogą podlegać aktualizacji lub doprecyzowaniu.